Фундамент для дома из кирпича в Саратове
Обратитесь к нам до 23 ноября и получите выгоду до 10%
- Гарантия по договору - до 5 лет
- Бесплатный выезд и консультация
- Поэтапная оплата
- Сроки строительства - от 7 дней
Пример стоимости под «ключ» типовых размеров
| Свайный фундамент ТИСЭ | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Работа по устройству Ростверка 300х300, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 3 000 руб. | 5 000 руб. |
| материал | 2 000 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 300х400, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 3 500 руб. | 6 000 руб. |
| материал | 2 500 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 300х500, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 4 000 руб. | 7 000 руб. |
| материал | 3 000 руб. | |
| Работа по устройству Ростверка 400х400, арматура 10/12мм, бетон М-300. Сваи ТИСЭ: диаметр 250мм, ниже расширение 600мм, шаг между сваями 1500-2000мм. Глубина заложения 1800мм, высота свай над землей 100-200мм. | 4 500 руб. | 8 000 руб. |
| материал | 3 500 руб. |
| Фундамент на винтовых сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Длина сваи 1500 мм. | 800 руб. | 1 600 руб. |
| Монтаж сваи 1500 мм. | 800 руб. | |
| Длина сваи 2000 мм. | 1 000 руб. | 2 000 руб. |
| Монтаж сваи 2000 мм. | 1 000 руб. | |
| Длина сваи 2500 мм. | 1 100 руб. | 2 100 руб. |
| Монтаж сваи 2500 мм. | 1 000 руб. | |
| Длина сваи 3000 мм. | 1 300 руб. | 2 400 руб. |
| Монтаж сваи 3000 мм. | 1 100 руб. | |
| Длина сваи 3500 мм. | 1 400 руб. | 2 600 руб. |
| Монтаж сваи 3500 мм. | 1 200 руб. | |
| Длина сваи 4000 мм. | 1 600 руб. | 2 900 руб. |
| Монтаж сваи 4000 мм. | 1 300 руб. | |
| Длина сваи 4500 мм. | 1 700 руб. | 3 100 руб. |
| Монтаж сваи 4500 мм. | 1 400 руб. | |
| Длина сваи 5000 мм. | 1 900 руб. | 3 400 руб. |
| Монтаж сваи 5000 мм. | 1 500 руб. | |
| Длина сваи 5500 мм. | 2 000 руб. | 3 600 руб. |
| Монтаж сваи 5500 мм. | 1 600 руб. | |
| Длина сваи 6000 мм. | 2 200 руб. | 3 900 руб. |
| Монтаж сваи 6000 мм. | 1 700 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Высота 200мм | 77 040 руб. | 102 720 руб. | 115 560 руб. | 136 960 руб. | 171 200 руб. | 173 340 руб. | 214 000 руб. | 308 160 руб. |
| Высота 250мм | 96 300 руб. | 128 400 руб. | 144 450 руб. | 171 200 руб. | 214 000 руб. | 216 675 руб. | 267 500 руб. | 385 200 руб. |
| Высота 300мм | 115 560 руб. | 154 080 руб. | 173 340 руб. | 205 440 руб. | 256 800 руб. | 260 010 руб. | 321 000 руб. | 462 240 руб. |
| Высота 350мм | 134 820 руб. | 179 760 руб. | 202 230 руб. | 239 680 руб. | 299 600 руб. | 303 345 руб. | 374 500 руб. | 539 280 руб. |
| Высота 400мм | 154 080 руб. | 205 440 руб. | 231 120 руб. | 273 920 руб. | 342 400 руб. | 346 680 руб. | 428 000 руб. | 616 320 руб. |
| Свайный фундамент на ЖБ-сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| Работа по забивке сваи Сечением 150х150 мм, длина 3 м (С30.15) | 3 000 руб. | 5 200 руб. |
| Свая Сечением 150х150 мм, длина 3 м (С30.15) | 2 200 руб. | |
| Работа по забивке сваи Сечением 200х200 мм, длина 4 м (С40.20) | 4 500 руб. | 8 000 руб. |
| Свая Сечением 200х200 мм, длина 4 м (С40.20) | 3 500 руб. |
| Свайный фундамент на буронабивных сваях | Стоимость работы и материала | Итого сумма |
| работа | 3 200 руб. | 6 400 руб. |
| материал | 3 200 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/600мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/900мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1500мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1800мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2100мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2400мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/2700мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/3000мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/600мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/900мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1500мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1800мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2100мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2400мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2700мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/3000мм |
52 800 руб. | 74 800 руб. | 79 200 руб. | 88 000 руб. | 96 800 руб. | 99 000 руб. | 110 000 руб. | 132 000 руб. |
| Размеры фундамента, м | Сечение ростверка 30см х 30см Диаметр столба d=30см |
Сечение ростверка 40см х 40см Диаметр столба d=40см |
| 6х6 | 40 298 руб. | 76 191 руб. |
| 6х8 | 56 448 руб. | 106 420 руб. |
| 8х8 | 66 522 руб. | 125 468 руб. |
| 8х10 | 73 238 руб. | 138 167 руб. |
| 10х10 | 83 313 руб. | 157 214 руб. |
| 10х12 | 90 029 руб. | 169 913 руб. |
| 12х12 | 100 103 руб. | 188 961 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/600мм |
45 792 руб. | 64 872 руб. | 68 688 руб. | 76 320 руб. | 83 952 руб. | 85 860 руб. | 95 400 руб. | 114 480 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/800мм |
61 056 руб. | 86 496 руб. | 91 584 руб. | 101 760 руб. | 111 936 руб. | 114 480 руб. | 127 200 руб. | 152 640 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1000мм |
76 320 руб. | 108 120 руб. | 114 480 руб. | 127 200 руб. | 139 920 руб. | 143 100 руб. | 159 000 руб. | 190 800 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
91 584 руб. | 129 744 руб. | 137 376 руб. | 152 640 руб. | 167 904 руб. | 171 720 руб. | 190 800 руб. | 228 960 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/600мм |
61 056 руб. | 86 496 руб. | 91 584 руб. | 101 760 руб. | 111 936 руб. | 114 480 руб. | 127 200 руб. | 152 640 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/800мм |
81 408 руб. | 115 328 руб. | 122 112 руб. | 135 680 руб. | 149 248 руб. | 152 640 руб. | 169 600 руб. | 203 520 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1000мм |
101 760 руб. | 144 160 руб. | 152 640 руб. | 169 600 руб. | 186 560 руб. | 190 800 руб. | 212 000 руб. | 254 400 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
122 112 руб. | 172 992 руб. | 183 168 руб. | 203 520 руб. | 223 872 руб. | 228 960 руб. | 254 400 руб. | 305 280 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 300мм/1000мм |
85 680 руб. | 121 380 руб. | 128 520 руб. | 142 800 руб. | 157 080 руб. | 160 650 руб. | 178 500 руб. | 214 200 руб. |
| Ширина/Высота 300мм/1200мм |
102 816 руб. | 145 656 руб. | 154 224 руб. | 171 360 руб. | 188 496 руб. | 192 780 руб. | 214 200 руб. | 257 040 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1000мм |
114 240 руб. | 161 840 руб. | 171 360 руб. | 190 400 руб. | 209 440 руб. | 214 200 руб. | 238 000 руб. | 285 600 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1200мм |
137 088 руб. | 194 208 руб. | 205 632 руб. | 228 480 руб. | 251 328 руб. | 257 040 руб. | 285 600 руб. | 342 720 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1500мм |
171 360 руб. | 242 760 руб. | 257 040 руб. | 285 600 руб. | 314 160 руб. | 321 300 руб. | 357 000 руб. | 428 400 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/1800мм |
205 632 руб. | 291 312 руб. | 308 448 руб. | 342 720 руб. | 376 992 руб. | 385 560 руб. | 428 400 руб. | 514 080 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2000мм |
228 480 руб. | 323 680 руб. | 342 720 руб. | 380 800 руб. | 418 880 руб. | 428 400 руб. | 476 000 руб. | 571 200 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2500мм |
285 600 руб. | 404 600 руб. | 428 400 руб. | 476 000 руб. | 523 600 руб. | 535 500 руб. | 595 000 руб. | 714 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/3000мм |
342 720 руб. | 485 520 руб. | 514 080 руб. | 571 200 руб. | 628 320 руб. | 642 600 руб. | 714 000 руб. | 856 800 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Ширина/Высота 400мм/2000мм |
295 680 руб. | 418 880 руб. | 443 520 руб. | 492 800 руб. | 542 080 руб. | 554 400 руб. | 616 000 руб. | 739 200 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2200мм |
325 248 руб. | 460 768 руб. | 487 872 руб. | 542 080 руб. | 596 288 руб. | 609 840 руб. | 677 600 руб. | 813 120 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2500мм |
369 600 руб. | 523 600 руб. | 554 400 руб. | 616 000 руб. | 677 600 руб. | 693 000 руб. | 770 000 руб. | 924 000 руб. |
| Ширина/Высота 400мм/2800мм |
413 952 руб. | 586 432 руб. | 620 928 руб. | 689 920 руб. | 758 912 руб. | 776 160 руб. | 862 400 руб. | 1 034 880 руб. |
| Размеры | 6x6 | 6x8 | 6x9 | 8x8 | 8x10 | 9x9 | 10x10 | 12x12 |
| Высота 150мм | 66 960 руб. | 89 280 руб. | 100 440 руб. | 119 040 руб. | 148 800 руб. | 150 660 руб. | 186 000 руб. | 267 840 руб. |
| Высота 200мм | 89 280 руб. | 119 040 руб. | 133 920 руб. | 158 720 руб. | 198 400 руб. | 200 880 руб. | 248 000 руб. | 357 120 руб. |
| Высота 250мм | 111 600 руб. | 148 800 руб. | 167 400 руб. | 198 400 руб. | 248 000 руб. | 251 100 руб. | 310 000 руб. | 446 400 руб. |
| Высота 300мм | 133 920 руб. | 178 560 руб. | 200 880 руб. | 238 080 руб. | 297 600 руб. | 301 320 руб. | 372 000 руб. | 535 680 руб. |
| Высота 350мм | 156 240 руб. | 208 320 руб. | 234 360 руб. | 277 760 руб. | 347 200 руб. | 351 540 руб. | 434 000 руб. | 624 960 руб. |
| Высота 400мм | 178 560 руб. | 238 080 руб. | 267 840 руб. | 317 440 руб. | 396 800 руб. | 401 760 руб. | 496 000 руб. | 714 240 руб. |
* Все цены ознакомительные, по состоянию на начало текущего месяца 2024 г. не являются публичной офертой.
Кирпич становится надежным материалом для строительства. Кирпичный дом благодаря ему красиво смотрится, отличается длительным периодом эксплуатации. Качественное основание – залог устойчивости любого сооружения, поэтому к выбору фундамента нужно подходить ответственно.
В нашей фирме возведем фундамент для дома из кирпича, который будет выдерживать конструкцию, равномерно распределять нагрузку. Для данного вида предлагаем монолитный, ленточный фундамент. Ленточный фундамент под кирпичный дом востребованный вид, благодаря простой установке и многофункциональности. Выполняют его для построек из разных материалов. Предоставляем возвести фундамент для одноэтажного дома из кирпича, можно построить под двухэтажный коттедж. Глубину рассчитываем индивидуально, а цена зависит от сложностей монтажа и размеров.
Для одноэтажного дома неплохим вариантом станет свайный базис. Он применяется на участках с болотистой и рыхлой почвой, при наличии грунтовых вод.
Компания «КомфортФундамент» в цифрах
-
768Довольных клиентов
-
1День - расчет сметы
-
100%Качество
-
8Лет - строим фундаменты
Выполненные работы
Монтаж ленточного фундамента
11.09.2019
Адрес:
Волжская заводь
Цена:
87 500 руб.
Сроки:
9 дн
Площадь:
63 м2
Отзыв: Хорошая компания и грамотные специалисты. Сотрудничала с ними для возведения ленточного фундамента в загородном доме. На заявку ответили очень быстро, предоставили бесплатную консультацию. На следующий день приехал замерщик для составления плана работы. Заключали официальный договор.
Читать далее
Строительство монолитной плиты для дома с гаражом
21.05.2020
Адрес:
Княжий Остров
Цена:
845 400 руб.
Сроки:
12 дн
Площадь:
224 м2
Отзыв: Мастера из компании заливали бетон для дома с гаражом. Я заказывал услуги у них раньше, и до настоящего времени никаких проблем с фундаментом не появлялось. Фундамент делали монолитным, конструкция получилась крепкая. Рекомендую компанию всем заказчикам, стоимость ниже по сравнению с остальными компаниями, а работа превосходная.
Читать далее
Устройство плиты под одноэтажный загородный дом
01.07.2021
Адрес:
Каштан
Цена:
498 200 руб.
Сроки:
11 дн
Площадь:
132 м2
Отзыв: У меня одноэтажный маленький загородный дом, и для него фундамент выполняли в виде единой плиты. Я выполненной работой специалистов доволен, сделали отлично, при дальнейшем строительстве у меня проблем не было, и спустя длительное время основание держится хорошо. Кроме прочего, компания предоставила мне гарантию.
Читать далее
Схема работы с нами
-
01Оформление заявки
на возведение фундамента.Оставить заявку на сайте или по телефону. -
02Выезд мастера на объект.Выполнение необходимых замеров.
-
03Подготовка сметы.После замера расчет стоимости фундамента.
-
04Подписание договора.Прописаны сроки начала и завершения работ.
-
05Монтажные работы.Подготовка, заливка.
-
06Прием работ и оплата.Завершение монтажа, приемка и оплата выполненных работ
Ведущие специалисты
-
![]()
Головин Петр
СергеевичГенеральный директор -
![]()
Грошев Николай
СергеевичИнженер -
![]()
Романов Сергей
ИвановичПрораб -
![]()
Рыбоков Дмитрий
ДмитриевичПрораб
Преимущества работы с нами
Высокий профессионализм
Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом в строительстве фундаментов различных типов и сложности. Мы гарантируем высокое качество выполненных работ и соблюдение всех строительных норм и стандартов.
Комплексный сервис
Мы предоставляем полный спектр услуг: от проектирования и расчёта фундамента до его строительства и последующей сдачи объекта «под ключ». Вам не придётся искать дополнительных подрядчиков — все работы будут выполнены нашими специалистами.
Гарантия качества
Мы уверены в качестве выполненных нами работ и предоставляем гарантии на все виды услуг. Это является подтверждением нашей ответственности и стремления к долгосрочному сотрудничеству с каждым клиентом.
Соблюдение сроков
Мы ценим ваше время и всегда стремимся к выполнению работ точно в оговоренные сроки. Четкое планирование и организация процессов позволяют нам успешно завершать проекты в установленные рамки.
Этапы установки
- Подготовка. Определяют наличие грунтовых вод, осуществляют разметку на участке;
- Выполнение опалубки. Перед заливкой смесью создают опалубку, чтобы приступить к армированию.
- Армирование каркаса. Создают из трех типов прутков, объединенных проволокой и сваркой;
- Заливка бетоном с разных точек. Вариант простой в применение, быстрый, но применяется не для каждого почвы.
- После отвердения возможно выполнять строительство.
В нашей организации в Саратове предоставляем строительные услуги. Перед заключением договора предоставляем бесплатный замер, цена строительства приемлемая. Предоставляем поэтапную оплату и гарантийный срок после завершения работ.
Фундамент для двухэтажного дома из кирпича выполним качественно и в срок. Поможем выбрать необходимый тип базиса, в зависимости от размера постройки и вида ландшафта.
Отзывы довольных клиентов
Посмотреть все отзывы-
Валерий31.08.2021Мастера этой компании – профессионалы своего дела, это я могу сказать точно т.к. видел как они работают. Материалы кстати закупают и транспортируют самостоятельно, наценки за это вроде бы нет, по договору точно была прописана итоговая стоимость монтажа основания, причем стоимость вполне себе нормальная. -
Снежана28.02.2021Хочу поблагодарить эту компанию за то, что помогли смонтировать фундамент нашего кирпичного дома. Суммарно возведение дома заняло чуть меньше года, и это с учетом наличия бани, трех комнат и подвала. Считаю что укладка фундамента – основная цель, от которой зависит итоговый результат. Как раз таки качественный результат нам и обеспечила эта фирма. -
Валентин12.11.2020Полгода назад эта организация помогла мне смонтировать основание для кирпичного дома. Сейчас же строительство находится на финальном этапе, придется его временно остановить из-за нескольких нюансов, но не суть. Компания работает с клиентами совершенно по понятной схеме, никаких наценок после завершения работ и тому подобное. -
Вадим11.01.2019Сначала планировал сделать все работы по строительству кирпичного дома сам, учитывая что опыт есть, но вот с основанием возиться не хотелось – слишком много нюансов. На помощь пришла эта организация, слышал о ней много положительного т.к. общаюсь с людьми из строительной сферы. Ребята не подвели, мое уважение!
Вопрос-ответ
Для каких целей требуется выезд специалиста на объект?
Специалист осматривает состояние и фундамент постройки. Обязательно учитывает свойства сооружения, обдумывает подъем строения. Это нужно, если сооружение в хорошем состоянии, а следует заменить основание. Рассчитывает количество материалов: балки, брус, трубы, швеллер и другие. Выполнит расчет стоимости работ, поможет купить необходимую продукцию для монтажа.
В какой сезон рекомендуем устанавливать фундамент?
Лучше с августа по сентябрь. Не жарко, сухо, летом можно выполнить строительство, а также в мае, ноябре и октябре. Допускается монтаж основания зимой, но лучше осуществлять заливку бетона при температуре не меньше –15 гр. Выбор сезона зависит от свойств постройки, трудности монтажа, вида. Информацию об установке, этапах и других мероприятиях уточняйте у сотрудника организации.
Продолжительность строительства?
Для заливки смесью из бетона нужно от 14-двадцати дней. Зависит срок от длительности, свойств, длины, изменения высоты у территории, погодных особенностей, вида основания. На работы действует выбор основания. Монтаж осуществляется с применением специализированной техники или ручного труда, если подъезд ее невозможен. Сроки соответственно увеличиваются.
Фундамент под ключ, что это обозначает?
После заключения договора, мы осуществляем монтаж, подготовку участка, облицовку, без привлечения клиента. Он приезжает только, когда все будет завершено. Данная услуга упрощает вам задачу. Не потребуется заботиться о заказе материалов, искать мастеров, специалист организует весь процесс. Не стоимость влияет грунт, свойства и вид конструкции для дома или другого строения.
Подготовительные работы, почему они требуются?
Установить фундамент - это задача сложная. Подготовка нужна, если территория не очищена от деревьев, кустарников. Необходимо рытье ямы, выполнение насыпи, чтобы здание было крепким и надежным. Специалсты осуществляют подготовку в несколько этапов, чтобы подготовить территорию под заливку. При этом учитывают характеристики почвы, промерзание, залегание грунтовых вод и остальные факторы.
